VENTA DE BODEGA EN LANZAROTE

LANZAROTE
Buenos días,

Se ofrece en venta una bodega en LANZAROTE completamente equipada, con terreno agrícola una parte en plena producción y una parte recien plantado con potencial de desarrollo en expansión. La propiedad incluye infraestructura de alta calidad y una excelente ubicación con acceso directo a una carretera con tránsito regular local y turistico.

Considerar que una botella de doc de Malvasia Vulcanico de Lanzarote se vende entre 13 y 18 euros.

Recursos Hídricos
• Sistema de agua: El terreno dispone de agua de riego doméstica
subvencionada, con un sistema avanzado de riego y abonado electrónico.
• Agua de lluvia: Parte del terreno recoge agua del barranco y, con una bomba, es
posible llenar el grande aljibe en 2-3 días tras las lluvias.( eso es un posibilidad más
en una isla secana como Lanzarote)
• Aljibe con con arco de puiedras y agua doméstica: 20 m x 6 m con 4.5 metros de
altura sobre 540 toneladas , con potencial para convertirse en un restaurante.


Terreno
• Superficie total: 40.000 a 50.000 m 2.
Potencialidad de expansión: posibilidad de adquirir otro 24.000 dal mismo
proprietario.
• Una parte de la surperficie totale está al lado de la bodega sobre los 40000 de lo
cual unos 30000 en plano con un sistema de riego y abonado electrónico. 10mil en la Geria.
• Mucha parte del terreno es plano

Edificación
• Superficie construida: Bodega: 400 m² completamente reformada con hormigón en
2019 más aljibe de 120 m2 con 4,5 de altura
• Energía eléctrica: 30 kilovatios disponibles, con posibilidad de aumentar hasta el doble.

Equipamiento
• Inversión en maquinaria: 400,000 € en 2019 (con facturas).
Entre lo cual:
Prensa de uva: Capacidad de 2,500 kg, valorada en 45,000 €.
Embotelladora con sistema de nitrógeno y etiquetadora: Valorada en 70,000 €.
Tanques de fermentación: Capacidad total de 45,000 litros en aluminio.
Y otros materiales apto para trabajar al día.
• Depuradora: Instalación para el tratamiento de agua sucia

RENDIMIENTO MAXIMO(segun BOC 2024/261)

actual 28.000 kg
7.000 kg/ha

Posibilidad de adquirir más tierra que se está preparando con extensiónde 24000 m2 en preparación 44.800 kg

ALBERTO PENNELLA